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Sistema de control de aguas subterráneas en Ibiza

Ferrer Dewatering ha culminado con éxito el diseño e implementación de un sistema de control de aguas subterráneas (Dewatering). Nuestra intervención posibilitará la reforma y ampliación del Aparthotel Recó des Sol, en Sant Antoni de Portmany (Ibiza).

Los técnicos de FERRER® analizaron la geometría de la construcción subterránea, su interacción con el suelo y las características mecánicas e hidrogeológicas del terreno. A continuación diseñaron un sistema de Dewatering integrado por 24 pozos de bombeo, perforados con un sistema Dual (OD), con un diámetro de 323 milímetros y una profundidad variable de entre 5 y 8 metros, en función de su posición y objetivo.

El Aparthotel Recó des Sol tiene tres estrellas y, tras las obras de rehabilitación en marcha, subirá de categoría. Los trabajos de reforma y ampliación supondrán una inversión superior a los 24 millones de euros y la creación de 75 puestos de trabajo. El recinto hotelero se encuentra ubicado a solo 50 metros de la playa ibicenca de Es Pouet.

Sistema de control de aguas subterráneas

La empresa constructora ibicenca Mota Proyectos (M+M Gestión y Desarrollo de Proyectos) confió en FERRER® para la ejecución del sistema de control de aguas subterráneas. Sus técnicos siguieron la evolución de nuestros trabajos con todo rigor.

Nuestra compañía ha desarrollado proyectos de Dewatering similares en otros hoteles de la geografía española. Por ejemplo, el bombeo profundo de baja capacidad que posibilitó la construcción del Hotel Maravilla Palace en Estepona.

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Dewatering en el Puerto de Santa María (Cádiz)

Nuevo proyecto de hidrogeología aplicada en la construcción de un edificio. Un equipo técnico de FERRER® ha implementado un Dewatering en el Puerto de Santa María a solicitud de la empresa constructora sevillana Meta 360. El diseño del sistema de control de aguas subterráneas se ha ejecutado en un inmueble residencial con sótano y dos plantas altas terminadas en una cubierta plana.

El Dewatering de este proyecto fue confiado esencialmente a 6 pozos de bombeo, perforados con sistema de rotación Dual. En concreto, consiste en el avance simultáneo de la tubería auxiliar de revestimiento y la sarta de perforación. Los pozos tienen un diámetro de 244 milímetros y hasta una profundidad de 8,5 metros.

Dewatering en el Puerto de Santa María

El inmueble residencial, emplazado en la calle Ubrique, cuenta con aparcamiento y albergará también varios locales para una oenegé.

Meta 360 es una empresa sevillana enfocada a la rehabilitación y reforma de edificios. Ofrece a sus clientes un paquete completo de servicios, como la dirección y ejecución de obra e, incluso, el interiorismo y la decoración.

Andalucía es una de las principales regiones españolas en las que FERRER® desarrolla la actividad de Dewatering. En Estepona (Málaga) hemos ejecutado un bombeo profundo de baja capacidad en el proyecto de construcción del Hotel Maravilla Palace, de 4 estrellas. En la provincia de Cádiz hemos culminado en fechas recientes un ensayo de bombeo para caracterizar hidrogeológicamente el entorno a escala de obra para la construcción de la icónica Torre Abu.

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Campo de infiltración en una promoción de viviendas en Valencia

Un equipo técnico de FERRER® ha diseñado e implantado un sistema de control de aguas subterráneas (Dewatering) a instancias de la compañía Avintia Construcción. El campo de infiltración se ha implementado en una promoción de 135 viviendas junto al Parque Central, en Valencia.

La excavación del sótano se ha ejecutado al abrigo de muros pantallas. El nivel freático fue hallado a una profundidad de unos 6 metros y la máxima excavación general del proyecto alcanzó los 10,8 metros con algunas zonas singulares de hasta 12 metros.

El Dewatering incluyó una matriz de 8 pozos de baja capacidad (Low Capacity Wells) y un campo de infiltración de 3 pozos (Recharge Wells). Todo ello para retornar el agua bombeada al acuífero.

Un análisis en detalle de la geotecnia de la zona identificó un estrato productivo por debajo de los 20 metros y hasta los 40 metros de profundidad, con alguna alternancia de menor rendimiento, pero de suficiente capacidad para diseñar los pozos de infiltración de forma óptima en número y posición.

Durante el avance de excavación se manifestó agua surgente en un punto concreto relacionado con un antiguo sondeo preexistente en la parcela, lo que incrementó el caudal total de bombeo en un orden de magnitud de hasta 25 litros por segundo.

Se resolvió esta patología con un punto de bombeo superficial debidamente acondicionado (Sump).

Campo de infiltración

El total del caudal de bombeo se retornó al acuífero por medio de los tres pozos de infiltración, lo que permitió preservar el estado original del acuífero. Una ventaja adicional de esta técnica es que se han evitado los costes económicos asociados a las tasas por uso de la red de alcantarillado público. Estos costes son de gran impacto para el cliente cuando los caudales son medios o elevados, como sucedía en este caso.

El proyecto de Avintia Construcción se denomina Residencial Nou Parc Central y lo desarrolla y comercializa la promotora inmobiliaria Avantespacia. Constará de una torre de 14 alturas, de diseño vanguardista y con vistas al Parque Central. Poseerá zonas comunes como piscina con depuración salina y gimnasio equipado. Las 135 viviendas tendrán entre 2 y 4 dormitorios, altas calidades, eficiencia energética A y amplias terrazas. Residencial Nou Parc Central también dispondrá de un local comunitario para bicicletas y preinstalación para la recarga de vehículos eléctricos.

Avintia Construcción es uno de los clientes de referencia para FERRER®. Suma casi una década de implantación en la Comunitat Valenciana y ha edificado más de 1.500 viviendas para las principales promotoras españolas.

Residencial Nou Parc Central.

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Dewatering in Canada: HFNA’s opening project

The Hoelscher Ferrer North America (HFNA) consortium has started its operations with the completion of its first Dewatering in Canada. It has been executed in the works of a wastewater pumping station in the town of Orillia, Ontario.

This inaugural project has received the esteemed ‘The Dewatering Consultant Project of the Year‘ distinction in the Award Winners 2023 gala, organized by the renowned global entity, The Dewatering Institute. This prestigious award serves as a strong endorsement of the consortium’s implementation process in Canada, with FERRER® playing a pivotal role as a strategic partner.

Facing water table control challenges that had led a prior company to halt excavation of the WWTP, the contractor JB Enterprises reached out to Hoelscher Ferrer North America for resolution. The previous subcontractor had attempted to lower the water table using an eductor-based system, but its design and capacity proved ineffective.

Pumping Station

The construction of the pumping station presented several challenges: its location in an area bathed by the waters of Lake Simcoe; next, the presence of the water table at a depth of just one meter; the depth of the excavation at 12 meters; and the preferential hydraulic connection of the underlying rocky substrate with the lake itself, manifested from a depth of 16 meters.

After a thorough analysis of the previous project’s shortcomings, HFNA‘s technical team devised a solution involving a network of 10 low-capacity deep wells. This innovative approach was rooted in a 3D porous medium numerical flow model, known by the code FEFLOW®.

The execution was completed in a remarkable 45 days, despite facing challenges such as extremely low temperatures, reaching as low as -20°C (-4°F), as well as the unique
characteristics of the soil used, lacking compaction or natural cohesion. These soil properties contributed to the differential settlement of the platform during the installation of the wells.

Dewatering in Canada

The successful completion of HFNA’s Dewatering in Canada plan made it possible to proceed with the construction of the pumping station. All project objectives were met. The determination and confidence that JB Enterprises placed in HFNA played a crucial role in the success of this project.

The previous Wastewater Pumping Station was over 90 years old, and its capacity was insufficient for current needs. This new WWTP, whose works were resumed thanks to the intervention of HFNA, will allow the expansion and improvement of Orillia’s sewage systems.

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‘Dewatering Consultant Project of the Year’ en Canadá en la gala Award Winners 2023

La gala Award Winners 2023 ha premiado al consorcio Hoelscher Ferrer North America (HFNA) en la categoría ‘Dewatering Consultant Project of the Year‘. La ceremonia telemática la organizó The Dewatering Institute, entidad de ámbito mundial.

Este prestigioso galardón supone un gran espaldarazo al proceso de implantación de FERRER® en Canadá y del consorcio del que forma parte HFNA. «El premio reconoce un trabajo complejo bien planteado y ejecutado», ha señalado el socio y director técnico de HFNA, Alejandro Ferrer. «Para HFNA es gratificante en la medida que alcanza a todos los componentes del equipo, tanto los que han actuado directamente sobre el diseño y ejecución del Dewatering como los que han participado con sus aportaciones indirectas como gestión, organización, administración, etc.», ha añadido.

‘Dewatering Consultant Project of the Year’

HFNA presentó al galardón el proyecto de ejecución de una Estación de Bombeo de Aguas Residuales (EBAR) en la localidad de Orillia, en Ontario (Canadá). La gala de The Dewatering Institute, que culminó con la concesión de premio en la categoría ‘Dewatering Consultant Project of the Year‘, se celebró de forma telemática.

La empresa contratista JB Enterprises contactó con HFNA para resolver los problemas relacionados con el control del nivel freático que habían obligado a paralizar la excavación de la EBAR durante más de un año. La dirección técnica de HFNA diseñó un sistema de Dewatering basado en 10 pozos profundos de baja capacidad. De esa forma se sustituyeron otros sistemas inefectivos que habían utilizado anteriores subcontratistas.

La ejecución de los trabajos asociados al Dewatering se llevó a cabo en apenas 45 días a pesar de inconvenientes como las bajísimas temperaturas, que en algunos momentos llegaron a los -20 C, o la reducida capacidad portante del suelo donde se emplazó la máquina perforadora, lo que provocaba desestabilidad del equipo. Así, se rellenó el suelo interior del recinto confinado por pilotes secantes, como plataforma de trabajo, hasta la cota de los viales exteriores. «Este proyecto evidencia una vez más que cualquier conclusión basada en la teoría debe atemperarse siempre con la experiencia. Un proyecto puede acometerse con confianza cuando las conclusiones teóricas coinciden con las del juicio de los expertos, y viceversa», ha añadido Alejandro Ferrer.

La Estación de Bombeo de Aguas Residuales permitirá ampliar y mejorar los sistemas de alcantarillado de Orillia. De hecho, la anterior EBAR acumulaba más de 90 años de antigüedad y su capacidad era insuficiente para las necesidades actuales.

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Dewatering en tiempo récord en Palma de Mallorca

Los técnicos de FERRER® han diseñado y ejecutado un Dewatering en tiempo récord en un edificio de 92 viviendas. La promoción está situada en el Sector Levante de Palma de Mallorca. El inmueble, promovido por la empresa Obras y Construcciones Pedro Siles, consta de dos sótanos, seis alturas y una cubierta plana transitable.

El estudio y modelación con computación numérica reflejó la idoneidad de implementar 14 pozos de baja capacidad. Se logró así el objetivo de descender de nivel en la totalidad de la parcela en el tiempo programado hasta los 8,5 metros de profundidad. No obstante, los técnicos aceleraron la velocidad de descenso de nivel en los puntos singulares de mayor profundidad (hasta 9,65 metros). La moderada a baja permeabilidad del estrato, conformado por arcillas limosas, difirió el drenaje.

Dewatering en tiempo récord

La normativa medioambiental de Baleares tiene la particularidad de que limita el período del año en el que está permitida la ejecución de bombeos. El objetivo de esta restricción es no interferir en las temporadas de media y alta ocupación turística. Esta restricción temporal complicó la intervención ya que debíamos alcanzar dos hitos técnicos para poder interrumpir el bombeo: en primer lugar, compensar las tensiones hidrostáticas y las cargas de la estructura y, en segundo lugar, que el nivel de impermeabilización fuera implementado hasta, al menos, una elevación por encima de los niveles freáticos iniciales.

Para lograr estos dos requisitos, los técnicos de FERRER® crearon zonas subyacentes a la máxima excavación (bajo nivel de losa) y excavaron los puntos singulares con una reposición de árido drenante. De esa forma, las excavaciones fueron conectadas con los pozos de bombeo.

La aplicación de estas medidas lograron el avance de la construcción del edificio de viviendas de la empresa Obras y Construcciones Pedro Siles dentro del plazo previsto. Así, nuestros técnicos retiraron los bombeos antes de que concluyera el plazo máximo que fija la legislación balear para su ejecución.

Nuestro Plan de Dewatering está sometido a estrictos controles de calidad medioambiental sobre las aguas temporales bombeadas que dependen de la red de saneamiento y de la red de aguas pluviales, entre otros aspectos.

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El nuevo hotel Hilton en Valencia se ejecuta con un Dewatering

La empresa constructora Grupo Alcudia ha vuelto a confiar en FERRER® el diseño y ejecución de un Dewatering necesario para excavar dos sótanos. Los trabajos de control integral de aguas subterráneas forman parte del proyecto de construcción del Hotel Cuber House Tapestry Collection by Hilton, en Valencia.

El hotel se construye en una parcela situada en el cruce de las calles Mariano Cuber y Francisco Baldomá, en el barrio del Cabanyal-Canyamelar, donde ya hemos intervenido en más ocasiones.

El diseño del Dewatering se ha centrado en minimizar el caudal de bombeo necesario para lograr la reducción del nivel freático. También hemos logrado anular el impacto sobre el acuífero bombeado.

Para reducir al máximo el caudal de bombeo hemos actuado solo sobre el acuífero superior. En total hemos ejecutado nueve pozos de 11 metros de profundidad. Así hemos evitado acciones masivas sobre el segundo acuífero subyacente.

Además, hemos implementado dos pozos adicionales de 15 metros de profundidad que penetrarán parcialmente en ese segundo acuífero para despresurizarlo si su altura piezométrica alcanzara una elevación crítica que pudiera comprometer la estabilidad del fondo de la excavación. Es solo una medida preventiva.

Para anular el impacto en el acuífero bombeado, FERRER® ha ejecutado otros cinco pozos de infiltración y recarga con una profundidad aproximada de 25 metros. De esa forma devolvemos el agua bombeada al acuífero. Los pozos son de baja capacidad (Low Capacity Wells) y se desarrollan mediante un sistema de perforación OD, con prefiltros y tubería fisurada. Están equipados con electrobombas sumergibles y un sistema de regulación de caudal. Evitamos el uso de lodos de perforación para no alterar la permeabilidad original del suelo.

Nuevo hotel Hilton

Una vez más, la solución técnica para el nuevo hotel Hilton en Valencia, diseñada a instancias del Grupo Alcudia, es totalmente respetuosa con el medio ambiente ya que recuperamos todas las aguas bombeadas desde el sistema de Dewatering.

La implantación de campos de infiltración es una absoluta prioridad para FERRER® porque permite preservar el estado original del acuífero al posibilitar el proceso de recarga-infiltración del agua extraída por el sistema de Dewatering. Así, extremamos el respeto medioambiental ya que el agua bombeada retorna al subsuelo. Una ventaja adicional de esta tecnología es que nuestros clientes evitan el pago de tasas por el uso de la red de alcantarillado público.

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Dewatering en Palma de Mallorca de gran incertidumbre técnica

FERRER® ha sido contratada por la empresa Consfutur Mallorca para realizar el estudio y ejecución de un sistema de Dewatering en Palma de Mallorca, en una promoción de viviendas unifamiliares en la zona de Ciudad Jardín.

El proyecto a ejecutar presentaba una gran complejidad técnica. Existía una elevada incertidumbre sobre la información disponible para efectuar de forma correcta un pronóstico de caudales a bombear basado en un modelo numérico. Además, los colectores donde debía ser desviada el agua bombeada del sistema de bombeo temporal poseían una capacidad muy limitada.

Dewatering en Palma

Por ello, los técnicos de FERRER® optaron por un diseño inicial de mínimo caudal, aun a riesgo de ser insuficiente. Los cálculos teóricos reflejaban una inmediata escalabilidad en cuanto a la capacidad de bombeo y una versatilidad en la configuración de descarga, con opción de múltiples derivaciones.

Los pronósticos más desfavorables en cuanto al caudal mínimo necesario de bombeo se cumplieron. Sin embargo, dado que el estudio técnico inicial había previsto este escenario, se ejecutó el mismo número de pozos de baja capacidad (Low Capacity Wells), ya que el diseño permitía instalar bombas de hasta 6″. Esto multiplicó por cuatro el caudal nominal en cada pozo, frente a las unidades de 4″ inicialmente instaladas.

También se logró mantener la instalación de descarga dimensionada, cuyas líneas principales eran de diámetro 12″ de HDPE. Y se mantuvo la instalación eléctrica, lo que permitió colocar equipos de potencia unitaria 7,5 HP frente a los de 4,0 HP inicialmente instalados. Por último, se modificó la instalación de tuberías hasta un total de 4 puntos de desviación gracias a que estaban unidas con conexiones de enlace rápido (quick coupling).

Consfutur Mallorca es una empresa constructora balear de origen familiar, con más de 40 años de experiencia, cuya actividad está orientada a la materialización de viviendas unifamiliares exclusivas. La mayor parte de sus clientes son de origen centroeuropeo. Los proyectos constructivos están enfocados al lujo y la exclusividad.

Dewatering en una promoción de viviendas en Palma de Mallorca Dewatering en una promoción de viviendas en Palma de Mallorca Dewatering en una promoción de viviendas en Palma de Mallorca Dewatering en una promoción de viviendas en Palma de Mallorca

 

 

Gran implantación en Baleares

FERRER® posee una gran implantación en Baleares. Además de este proyecto de Dewatering en Palma de Mallorca, hemos intervenido en otros como la ampliación de la Estación Depuradora. También en las obras de construcción de un parking subterráneo en el complejo náutico de Puerto Portals, en Calvià (Mallorca).

También hemos participado en las obras del Hotel Vara de Rey, un complejo turístico de 5 estrellas ubicado en Ibiza. Nuestros técnicos ejecutaron un sistema de bombeo profundo de baja capacidad para el control integral del agua subterránea (Dewatering). Posteriormente, nos encargamos del mantenimiento de la instalación mientras avanzaban las obras, desde la cota cero hasta la culminación de los trabajos.

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Dewatering en Salobreña en una promoción residencial

La costa andaluza es un punto de España donde desarrollamos una intensa actividad técnica. Prueba de ello es la decisión de la compañía inmobiliaria Grupo Insur de volver a confiar en FERRER® para la ejecución de un Dewatering en Salobreña (Granada), en una promoción residencial.

Nuestros técnicos han realizado varios pozos de baja capacidad (Low Capacity Wells) mediante un sistema de perforación OD, con prefiltros y tubería fisurada. Los pozos están equipados con electrobombas sumergibles y un sistema de regulación de caudal.

El Dewatering en Salobreña forma parte de un proyecto para construir 114 viviendas distribuidas en tres edificios con diversas tipologías arquitectónicas y zonas comunes. Todas las viviendas estarán equipadas con materiales de alta calidad y dotadas de garaje y trastero. En concreto, las zonas comunes dispondrán de piscina de agua salada, jardín, pista de pádel y sala multiusos.

La promoción residencial se ubica en el polígono 6 del Plan Parcial Playa, en la avenida de Andalucía.

Dewatering en Salobreña

Grupo Insur, empresa presente en Bolsa y con 75 años de historia, ya confió en nuestra compañía en otras dos ocasiones para ejecutar sistemas de Wellpoint en Salobreña. En concreto, en las dos fases de una promoción residencial de 107 viviendas, también en la avenida de Andalucía.

 

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Transferencia de tecnología de Dewatering en Colombia con formación sobre su uso

FERRER® ha abierto una nueva línea de negocio con Latinoamérica. Consiste en la transferencia de tecnología de Dewatering en Colombia con la novedad de incluir formación práctica sobre el uso de equipos en campo.

El consejero delegado, Alejandro Ferrer, explica que ya se ha firmado un contrato con una unión temporal de empresas constructoras de Cartagena de Indias (Colombia). Esta experiencia piloto “basada en la transferencia de conocimiento y tecnología” se ha saldado con éxito.

NUEVA MAQUINARIA DE WELLPOINT

La nueva maquinaria de Wellpoint ya suministrada permite al grupo de empresas constructoras colombianas lograr una mayor especialización para acometer obras públicas más complejas. “De esa manera, completamos tres objetivos: transferencia de conocimientos técnicos específicos al enseñar al cliente a manejar la maquinaria comprada, suministro de un equipo especializado y óptimo para sus necesidades concretas y formación práctica”, remarca Alejandro Ferrer.

Esta transferencia de tecnología de Dewatering en Colombia facilita la llegada de equipos óptimos a clientes que no pueden ejecutar proyectos de pequeña o mediana envergadura por falta de maquinaria adecuada. “Nuestro sistema de suministro de equipos está orientado a proyectos constructivos de tamaño medio, como colectores, redes, viviendas, plantas de sótanos de edificios… es necesario que el cliente, generalmente empresas constructoras, se implique y tenga un interés real en querer elevar su posición competitiva en el mercado”, señala.

COMPRA DE EQUIPOS DE DEWATERING

El procedimiento siempre es idéntico: en primer lugar, los técnicos de FERRER® analizan cada solicitud de estudio de control del nivel freático. Se valoran aspectos como el proceso constructivo, el tipo de cimentación, la estructura y su interacción con el medio subterráneo, la hidrogeología y la hidrología.

A continuación se diseña la solución técnica y se determina la maquinaria a utilizar. Es entonces cuando se plantea al cliente la opción de adquirir los equipos tecnológicos necesarios y, además, recibir formación técnica específica para instalarlos y usarlos. “El cliente se beneficia del conocimiento y la experiencia de FERRER®. Al no fabricar ni representar a alguna marca, compramos el equipo técnico más eficiente para cada caso concreto en función de las necesidades del cliente”.

Tras haber culminado con éxito la primera operación de esta nueva línea de negocio en Colombia, FERRER® planea ahora extender esta estrategia de mercado al resto de Latinoamérica. De hecho, ya se negocia con empresas de Perú, Chile y Bolivia otros acuerdos similares, basados en la transferencia de tecnología más la formación práctica sobre su uso.

VENTA DE EQUIPOS DE DEWATERING EN LATINOAMÉRICA

Además, se están alcanzando acuerdos con diferentes fabricantes de equipos y componentes de Dewatering, principalmente de España, Italia, Bélgica y Holanda. “Aunque hay una hoja de ruta establecida que permite la independencia operativa, también estamos abiertos a alianzas con socios locales, como la recientemente establecida con el grupo alemán Hoelscher para el mercado canadiense. Queremos expandir este mismo modelo de venta de maquinaria por toda Latinoamérica con la fiabilidad que otorgue la posición logística y de mercado de cada partner”, añade el consejero delegado.

“Nuestro éxito y presencia estable en el mercado deriva de la confianza que trasladamos al cliente. Siempre conciliamos las conclusiones del análisis de ingeniería teórica con la práctica que nos da la experiencia en campo”, concluye Ferrer.

Venta de equipos de Dewatering en Colombia

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