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Dewatering en el Puerto de Santa María (Cádiz)

Nuevo proyecto de hidrogeología aplicada en la construcción de un edificio. Un equipo técnico de FERRER® ha implementado un Dewatering en el Puerto de Santa María a solicitud de la empresa constructora sevillana Meta 360. El diseño del sistema de control de aguas subterráneas se ha ejecutado en un inmueble residencial con sótano y dos plantas altas terminadas en una cubierta plana.

El Dewatering de este proyecto fue confiado esencialmente a 6 pozos de bombeo, perforados con sistema de rotación Dual. En concreto, consiste en el avance simultáneo de la tubería auxiliar de revestimiento y la sarta de perforación. Los pozos tienen un diámetro de 244 milímetros y hasta una profundidad de 8,5 metros.

Dewatering en el Puerto de Santa María

El inmueble residencial, emplazado en la calle Ubrique, cuenta con aparcamiento y albergará también varios locales para una oenegé.

Meta 360 es una empresa sevillana enfocada a la rehabilitación y reforma de edificios. Ofrece a sus clientes un paquete completo de servicios, como la dirección y ejecución de obra e, incluso, el interiorismo y la decoración.

Andalucía es una de las principales regiones españolas en las que FERRER® desarrolla la actividad de Dewatering. En Estepona (Málaga) hemos ejecutado un bombeo profundo de baja capacidad en el proyecto de construcción del Hotel Maravilla Palace, de 4 estrellas. En la provincia de Cádiz hemos culminado en fechas recientes un ensayo de bombeo para caracterizar hidrogeológicamente el entorno a escala de obra para la construcción de la icónica Torre Abu.

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Dewatering con Sump en un edificio residencial en Jávea

FERRER® ha ejecutado un sistema de Dewatering con Sump en las obras de un edificio residencial en Jávea (Alicante). Los trabajos se han realizado a instancias de la empresa Navilier Inversions.

En esta ocasión, se dieron todas las circunstancias que posibilitan el control de las aguas subterráneas mediante un único punto de bombeo superficial (Sump). El terreno constaba de 1.200 metros cuadrados de superficie en única planta, que debía ser excavada 1,5 metros por debajo del nivel freático.

Hubo dos circunstancias singulares que dificultaron nuestra intervención. Por un lado, la existencia de un estrato de arcillas con techo a 2 metros profundidad y un muro variable de entre 11 y 14 metros de profundidad, de baja permeabilidad. Por otro lado, el proyecto incluía en su diseño original la colocación de un sustrato de árido de 0,6 metros de espesor bajo losa que podría actuar, además, como ‘capa dren’ hacia el punto de bombeo.

Una adecuada estrategia de excavación y la colocación del árido de ‘capa dren’ fueron fundamentales para conducir las aguas al punto de captación con un único desplazamiento.

Los técnicos de FERRER® eligieron esta solución técnica por por su reducido coste económico, su sencillez para implementarla y su rapidez de montaje.

Un punto de bombeo superficial debidamente acondicionado (Sump) no suele provocar un predrenaje del nivel freático, especialmente cuando nos encontramos en suelos de baja permeabilidad, como fue el caso. El agua que aflora en la superficie discurre por un gradiente hidráulico natural hacia los puntos de captación Sump, por medio de la ‘capa dren’.

Dewatering con Sump

El edificio residencial de la calle Cannes donde ejecutamos el Dewatering con Sump constaba de 24 viviendas, garajes, trasteros y una piscina de recreo. Estaba distribuido en un semisótano, tres alturas y una cubierta plana transitable.

Nuestro cliente Navilier Inversions ha impulsado desde el año 1988 más de un centenar de promociones inmobiliarias. La mercantil está especializada en primeras y segundas residencias de calidad en el ámbito de la Comunitat Valenciana.

FERRER® también ha desarrollado proyectos de Dewatering en otros puntos de la costa alicantina como Denia o Benidorm. En esta última localidad intervino en las obras de la icónica Delfin Tower y en las del nuevo hotel de cuatro estrellas H10 Porto Poniente.

Dewatering con Sump en un edificio residencial en Jávea

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Dewatering Mixto con infiltración de aguas subterráneas

La empresa Proyme Ingeniería y Construcción ha encargado a FERRER® una intervención en las obras de construcción de un edificio de 70 viviendas en Valencia. Nuestros técnicos ejecutarán en las próximas semanas un sistema de Dewatering Mixto basado en un bombeo asistido por generación de vacío (Wellpoint) en una zona donde no haya ninguna barrera negativa al flujo, y un bombeo con pozos de baja capacidad (Low Capacity Wells).

El bombeo asistido por generación de vacío (Wellpoint) está integrado por un conjunto de filtros hincados en el suelo (filtros Wellpoint), instalados en el perímetro de la excavación y unidos a un colector mediante latiguillos flexibles. A su vez, este colector de encuentra conectado a la aspiración de la bomba de Wellpoint.

Dewatering Mixto

Los pozos de baja capacidad (Low Capacity Wells) serán ejecutados mediante un sistema de perforación OD, con prefiltros y tubería fisurada, equipados con electrobombas sumergibles y un sistema de regulación de caudal.

En este caso, será posible la ejecución de los pozos de infiltración que permitirán la preservación del acuífero existente al posibilitar el proceso de recarga-infiltración del agua extraída por el sistema de Dewatering.

FERRER® siempre tiene como prioridad la implantación de campos de infiltración, en los casos en que sea posible desde el punto de vista técnico, ya que permiten preservar el estado original del acuífero. De esta forma extremamos el respeto medioambiental dado que el agua bombeada retorna al subsuelo.

El solar donde se ejecutará en breve el Dewatering Mixto está ubicado en la calle de les Moreres. Las 70 viviendas del Residencial Adore Valencia están distribuidas en un edificio compuesto por sótano, planta baja, 10 alturas y ático. El complejo incluye zonas comunes ajardinadas, piscina comunitaria, pista de pádel y zona infantil.

No es ésta la primera vez que Proyme Ingeniería y Construcción confía en FERRER® para la que intervenga en algún proyecto residencial. También lo hizo, por ejemplo, en las obras de construcción de 100 nuevas viviendas en Valencia pertenecientes al Complejo Residencial Saler Homes.

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Dewatering en las obras de un edificio residencial en Benicàssim

La compañía Civicons ha contratado a FERRER® para ejecutar un sistema de Dewatering en las obras de un edificio de 17 apartamentos en Benicàssim (Castellón). El bombeo profundo de baja capacidad para el control integral del agua subterránea se realiza en la calle de Les Agulles. El solar se sitúa en segunda línea de costa.

FERRER® ejecuta varios pozos de baja capacidad (Low Capacity Wells) mediante un sistema de perforación OD, con prefiltros y tubería fisurada, equipados con electrobombas sumergibles y un sistema de regulación de caudal.

El complejo de apartamentos Residencial El Trenet se asentará en un edificio con sótano, planta baja y seis alturas. Contará con dos viviendas en planta baja, 12 más en planta y tres áticos dúplex. Además, dispondrá de una zona común con piscina, juegos infantiles, un cenador y un parking para bicicletas.

El futuro recinto residencial cuenta además con el certificado de construcción sostenible Breean, creado por la entidad británica sin ánimo de lucro Bulding Research Establishment.

Dewatering en las obras de un edificio

Al margen de este Dewatering en un edificio residencial, FERRER® también ha intervenido con otro similar en las obras de un hotel en Benidorm. En este caso es el Hotel H10 Porto Poniente, un complejo turístico de 4 estrellas.

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Proyme vuelve a confiar a FERRER® un proyecto residencial en Valencia

La compañía Proyme Ingeniería y Construcción ha contratado nuevamente nuestros servicios para un control integral del agua subterránea (Dewatering) en un edificio residencial en Valencia. En concreto, los técnicos de FERRER® han ejecutado varios pozos extractivos de baja capacidad (Low Capacity Wells) y un sistema de pozos de infiltración.

Los pozos de baja capacidad (Low Capacity Wells) se han realizado mediante un sistema de perforación OD, con prefiltros y tubería fisurada, y estan equipados con electrobombas sumergibles y un sistema de regulación de caudal.

Los pozos de infiltración se han ejecutado con un sistema de perforación OD, con prefiltros y tubería fisurada, para anular el impacto sobre el acuífero. FERRER® tiene como prioridad la implantación de campos de infiltración, en los casos que sea posible, ya que permiten preservar el estado original del acuífero al posibilitar el proceso de recarga-infiltración del agua extraída por el sistema de Dewatering. De esa forma se extrema el respeto medioambiental dado que el agua bombeada retorna al subsuelo. Además, una última ventaja técnica de los pozos de infiltración es que se evita el uso de la red de alcantarillado público.

FERRER® sigue desarrollando técnicas de cálculo teóricas aplicadas a este campo, en especial los métodos numéricos de flujo en medio no saturado. También innovamos en las tecnologías de perforación y bombeo más eficientes.

Proyme

El proyecto residencial de Proyme Ingeniería y Construcción adjudicado a nuestra compañía consta de un edificio de 47 viviendas con locales comerciales y garaje. En concreto, está ubicado en el barrio valenciano de Malilla.

De igual modo, FERRER® ha participado en otras promociones de viviendas ubicadas en Valencia. Por ejemplo, en la actualidad intervenimos con un Dewatering en un edificio de 110 viviendas con garaje y trasteros, también a instancias de Proyme Ingeniería y Construcción.

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Dewatering en un edificio de viviendas en Palma de Mallorca

La empresa FERRER® participa en las obras de construcción de un edificio de 84 viviendas en Palma de Mallorca. La constructora Ferratur, perteneciente al Grupo Ferrá, nos encargó la ejecución de un sistema de bombeo profundo de baja capacidad para el control integral del agua subterránea (Dewatering) en un edificio de viviendas.

FERRER® ha ejecutado varios pozos de baja capacidad (Low Capacity Wells) mediante un sistema de perforación OD, con prefiltros y tubería fisurada. Todos los pozos estaban equipados con electrobombas sumergibles y un sistema de regulación de caudal.

El edificio residencial, que posee locales comerciales y parking, está ubicado en el número 11 de la avenida México, en la capital balear. Las 84 viviendas están distribuidas en seis alturas, planta baja y dos sótanos bajo rasante.

Dewatering en un edificio

FERRER® también ha intervenido en otros proyectos residenciales en Palma de Mallorca como el que promueve Siles Construcciones en la calle Aurora Picornell, un edificio plurifamiliar que consta de dos viviendas con garaje en una parcela de 174 metros cuadrados. También ha participado en dos promociones impulsadas por la promotora inmobiliaria Construye Capital en la capital mallorquina, mediante Dewatering en un edificio de viviendas. El proyecto constaba de un total de nueve bloques de 191 viviendas con amplias zonas comunes de piscina con solárium, jardín y sala de gimnasio.

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Agua subterránea en un edificio de viviendas de Estepona

Un equipo técnico de FERRER® culminó a finales de enero un Dewatering en la construcción de un edificio de 58 viviendas en Estepona (Málaga). El sistema de bombeo profundo de baja capacidad para el control integral del agua subterránea se ha realizado a instancias de la constructora Astreo.

FERRER® ha ejecutado varios pozos de baja capacidad (Low Capacity Wells) mediante un sistema de perforación OD, con prefiltros y tubería fisurada, equipados con electrobombas sumergibles y un sistema de regulación de caudal.

El edificio residencial está situado en la zona del Parque Central. Consta de tres sótanos bajo rasante, planta baja y siete alturas más la cubierta en una parcela de 1.381 metros cuadrados.

Agua subterránea

Además de este proyecto, FERRER® también ha intervenido en Estepona para extraer agua subterránea en otras obras como el Hotel Maravilla Palace. Sin duda, la Costa del Sol malagueña es un enclave estratégico para FERRER® en la geografía española.

El edificio que ha alzado Jamena Construcciones por encargo del grupo Hoteles Silken consta de un sótano, planta baja y cuatro alturas con terraza. Ubicado a menos de 100 metros de la playa, el hotel dispone de 49 habitaciones. Se asienta en un solar de 1.045 metros cuadrados.

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