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Campo de infiltración en una promoción de viviendas en Valencia

Un equipo técnico de FERRER® ha diseñado e implantado un sistema de control de aguas subterráneas (Dewatering) a instancias de la compañía Avintia Construcción. El campo de infiltración se ha implementado en una promoción de 135 viviendas junto al Parque Central, en Valencia.

La excavación del sótano se ha ejecutado al abrigo de muros pantallas. El nivel freático fue hallado a una profundidad de unos 6 metros y la máxima excavación general del proyecto alcanzó los 10,8 metros con algunas zonas singulares de hasta 12 metros.

El Dewatering incluyó una matriz de 8 pozos de baja capacidad (Low Capacity Wells) y un campo de infiltración de 3 pozos (Recharge Wells). Todo ello para retornar el agua bombeada al acuífero.

Un análisis en detalle de la geotecnia de la zona identificó un estrato productivo por debajo de los 20 metros y hasta los 40 metros de profundidad, con alguna alternancia de menor rendimiento, pero de suficiente capacidad para diseñar los pozos de infiltración de forma óptima en número y posición.

Durante el avance de excavación se manifestó agua surgente en un punto concreto relacionado con un antiguo sondeo preexistente en la parcela, lo que incrementó el caudal total de bombeo en un orden de magnitud de hasta 25 litros por segundo.

Se resolvió esta patología con un punto de bombeo superficial debidamente acondicionado (Sump).

Campo de infiltración

El total del caudal de bombeo se retornó al acuífero por medio de los tres pozos de infiltración, lo que permitió preservar el estado original del acuífero. Una ventaja adicional de esta técnica es que se han evitado los costes económicos asociados a las tasas por uso de la red de alcantarillado público. Estos costes son de gran impacto para el cliente cuando los caudales son medios o elevados, como sucedía en este caso.

El proyecto de Avintia Construcción se denomina Residencial Nou Parc Central y lo desarrolla y comercializa la promotora inmobiliaria Avantespacia. Constará de una torre de 14 alturas, de diseño vanguardista y con vistas al Parque Central. Poseerá zonas comunes como piscina con depuración salina y gimnasio equipado. Las 135 viviendas tendrán entre 2 y 4 dormitorios, altas calidades, eficiencia energética A y amplias terrazas. Residencial Nou Parc Central también dispondrá de un local comunitario para bicicletas y preinstalación para la recarga de vehículos eléctricos.

Avintia Construcción es uno de los clientes de referencia para FERRER®. Suma casi una década de implantación en la Comunitat Valenciana y ha edificado más de 1.500 viviendas para las principales promotoras españolas.

Residencial Nou Parc Central.

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Dewatering en Valencia a instancias de la empresa Avintia

Un equipo de FERRER® interviene con un Dewatering en Valencia en las obras de 334 viviendas en alquiler en el Sector Camino Hondo del Grao. La compañía Avintia Proyectos y Construcciones ha contratado nuevamente nuestros servicios para realizar el control integral del agua subterránea, si bien la empresa Kronos es la promotora.

Las 334 viviendas previstas en esta importante promoción inmobiliaria se reparten en tres parcelas. De ellas, dos están en fase de ejecución. Se realizan varios pozos extractivos de baja capacidad (Low Capacity Wells) y un sistema de pozos de infiltración.

Los pozos de baja capacidad (Low Capacity Wells) se ejecutan mediante un sistema de perforación OD, con prefiltros y tubería fisurada. Están equipados con electrobombas sumergibles y un sistema de regulación de caudal.

Por su parte, los pozos de infiltración se ejecutan a través de un sistema de perforación OD, con prefiltros y tubería fisurada. Todo ello ha permitido anular el impacto sobre el acuífero existente.

FERRER® tiene como prioridad la implantación de campos de infiltración en los casos que sea posible. Esta tecnología permite preservar el estado original del acuífero al posibilitar el proceso de recarga-infiltración del agua extraída por el sistema de Dewatering. Así extremamos el respeto medioambiental dado que el agua bombeada retorna al subsuelo. Una última ventaja técnica de los pozos de infiltración es que se evita el uso de la red de alcantarillado público.

FERRER® sigue desarrollando técnicas de cálculo teóricas aplicadas a este campo, en especial los métodos numéricos de flujo en medio no saturado. También innovamos en las tecnologías de perforación y bombeo más eficientes.

El proyecto residencial en obras está distribuido en dos bloques de 103 y 70 viviendas repartidas en edificios de 11 y 4 alturas, respectivamente. Ambos inmuebles disponen de dos plantas en sótano y otra adicional para áticos. La promoción ofrecerá apartamentos en alquiler de 1 y 2 habitaciones con servicios y calidades premium. El complejo residencial estará dotado de consejería, gimnasio OX Club, wifi de alta velocidad, piscinas, espacio coworking, dinning boutique y seguridad 24 horas.

DEWATERING EN VALENCIA

El complejo residencial estará dotado con la última tecnología en domótica. Ofrecerá al inquilino una aplicación para realizar desde el teléfono móvil cualquier gestión relacionada con la vivienda alquilada.

FERRER® ha intervenido con un Dewatering en Valencia en otras promociones de viviendas de Avintia Proyectos y Construcciones. Por ejemplo, el proyecto residencial de 64 pisos que se ejecutó en el año 2020 en el barrio de Malilla.

En aquella ocasión también se realizaron varios pozos extractivos de baja capacidad (Low Capacity Wells) y un sistema de pozos de infiltración.

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Dewatering en las obras de un hotel en Benicàssim

La compañía Civicons ha contratado a FERRER® para ejecutar un sistema de Dewatering en las obras de un hotel de 4 estrellas en Benicàssim (Castellón). El bombeo profundo de baja capacidad para el control integral del agua subterránea se realiza entre las calles de Les Agulles y Concejal Juan Bonet. El solar se ubica en segunda línea de costa.

FERRER® ejecuta varios pozos de baja capacidad (Low Capacity Wells) mediante un sistema de perforación OD, con prefiltros y tubería fisurada, equipados con electrobombas sumergibles y un sistema de regulación de caudal.

Dewatering en las obras de un hotel

El nuevo hotel de 4 estrellas de Benicàssim tendrá 53 habitaciones y se asentará en un edificio con sótano, planta baja y seis alturas. También contará con un spa y dos piscinas, una de ellas en la terraza del edificio, donde además se emplazará un restaurante.

El futuro recinto vacacional que edifica Civicons Construcciones Públicas cuenta además con el certificado de construcción sostenible Breean, creado por la entidad británica sin ánimo de lucro Bulding Research Establishment.

En ese mismo solar, FERRER® también ha intervenido con otro Dewatering en las obras del complejo Residencial El Trenet. El edificio de 17 apartamentos ubicado en Benicàssim también está promovido por Civicons Construcciones Públicas.

En este caso se asienta en un edificio con sótano, planta baja y seis alturas. Cuenta con dos viviendas en planta baja, 12 más en planta y tres áticos dúplex. Además, dispone de una zona común con piscina, juegos infantiles, un cenador y un parking para bicicletas.

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Dewatering Mixto con infiltración de aguas subterráneas

La empresa Proyme Ingeniería y Construcción ha encargado a FERRER® una intervención en las obras de construcción de un edificio de 70 viviendas en Valencia. Nuestros técnicos ejecutarán en las próximas semanas un sistema de Dewatering Mixto basado en un bombeo asistido por generación de vacío (Wellpoint) en una zona donde no haya ninguna barrera negativa al flujo, y un bombeo con pozos de baja capacidad (Low Capacity Wells).

El bombeo asistido por generación de vacío (Wellpoint) está integrado por un conjunto de filtros hincados en el suelo (filtros Wellpoint), instalados en el perímetro de la excavación y unidos a un colector mediante latiguillos flexibles. A su vez, este colector de encuentra conectado a la aspiración de la bomba de Wellpoint.

Dewatering Mixto

Los pozos de baja capacidad (Low Capacity Wells) serán ejecutados mediante un sistema de perforación OD, con prefiltros y tubería fisurada, equipados con electrobombas sumergibles y un sistema de regulación de caudal.

En este caso, será posible la ejecución de los pozos de infiltración que permitirán la preservación del acuífero existente al posibilitar el proceso de recarga-infiltración del agua extraída por el sistema de Dewatering.

FERRER® siempre tiene como prioridad la implantación de campos de infiltración, en los casos en que sea posible desde el punto de vista técnico, ya que permiten preservar el estado original del acuífero. De esta forma extremamos el respeto medioambiental dado que el agua bombeada retorna al subsuelo.

El solar donde se ejecutará en breve el Dewatering Mixto está ubicado en la calle de les Moreres. Las 70 viviendas del Residencial Adore Valencia están distribuidas en un edificio compuesto por sótano, planta baja, 10 alturas y ático. El complejo incluye zonas comunes ajardinadas, piscina comunitaria, pista de pádel y zona infantil.

No es ésta la primera vez que Proyme Ingeniería y Construcción confía en FERRER® para la que intervenga en algún proyecto residencial. También lo hizo, por ejemplo, en las obras de construcción de 100 nuevas viviendas en Valencia pertenecientes al Complejo Residencial Saler Homes.

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Dewatering en las obras de un edificio residencial en Benicàssim

La compañía Civicons ha contratado a FERRER® para ejecutar un sistema de Dewatering en las obras de un edificio de 17 apartamentos en Benicàssim (Castellón). El bombeo profundo de baja capacidad para el control integral del agua subterránea se realiza en la calle de Les Agulles. El solar se sitúa en segunda línea de costa.

FERRER® ejecuta varios pozos de baja capacidad (Low Capacity Wells) mediante un sistema de perforación OD, con prefiltros y tubería fisurada, equipados con electrobombas sumergibles y un sistema de regulación de caudal.

El complejo de apartamentos Residencial El Trenet se asentará en un edificio con sótano, planta baja y seis alturas. Contará con dos viviendas en planta baja, 12 más en planta y tres áticos dúplex. Además, dispondrá de una zona común con piscina, juegos infantiles, un cenador y un parking para bicicletas.

El futuro recinto residencial cuenta además con el certificado de construcción sostenible Breean, creado por la entidad británica sin ánimo de lucro Bulding Research Establishment.

Dewatering en las obras de un edificio

Al margen de este Dewatering en un edificio residencial, FERRER® también ha intervenido con otro similar en las obras de un hotel en Benidorm. En este caso es el Hotel H10 Porto Poniente, un complejo turístico de 4 estrellas.

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Proyme vuelve a confiar a FERRER® un proyecto residencial en Valencia

La compañía Proyme Ingeniería y Construcción ha contratado nuevamente nuestros servicios para un control integral del agua subterránea (Dewatering) en un edificio residencial en Valencia. En concreto, los técnicos de FERRER® han ejecutado varios pozos extractivos de baja capacidad (Low Capacity Wells) y un sistema de pozos de infiltración.

Los pozos de baja capacidad (Low Capacity Wells) se han realizado mediante un sistema de perforación OD, con prefiltros y tubería fisurada, y estan equipados con electrobombas sumergibles y un sistema de regulación de caudal.

Los pozos de infiltración se han ejecutado con un sistema de perforación OD, con prefiltros y tubería fisurada, para anular el impacto sobre el acuífero. FERRER® tiene como prioridad la implantación de campos de infiltración, en los casos que sea posible, ya que permiten preservar el estado original del acuífero al posibilitar el proceso de recarga-infiltración del agua extraída por el sistema de Dewatering. De esa forma se extrema el respeto medioambiental dado que el agua bombeada retorna al subsuelo. Además, una última ventaja técnica de los pozos de infiltración es que se evita el uso de la red de alcantarillado público.

FERRER® sigue desarrollando técnicas de cálculo teóricas aplicadas a este campo, en especial los métodos numéricos de flujo en medio no saturado. También innovamos en las tecnologías de perforación y bombeo más eficientes.

Proyme

El proyecto residencial de Proyme Ingeniería y Construcción adjudicado a nuestra compañía consta de un edificio de 47 viviendas con locales comerciales y garaje. En concreto, está ubicado en el barrio valenciano de Malilla.

De igual modo, FERRER® ha participado en otras promociones de viviendas ubicadas en Valencia. Por ejemplo, en la actualidad intervenimos con un Dewatering en un edificio de 110 viviendas con garaje y trasteros, también a instancias de Proyme Ingeniería y Construcción.

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Dewatering en un edificio en Valencia

Un equipo técnico de FERRER® interviene en la actualidad con un Dewatering en un edificio de 110 viviendas con garajes y trasteros en Valencia. El sistema de bombeo profundo de baja capacidad para el control integral del agua subterránea se ejecuta a instancias de Proyme Ingeniería y Construcción.

FERRER® ejecuta varios pozos de baja capacidad (Low Capacity Wells) mediante un sistema de perforación OD, con prefiltros y tubería fisurada, equipados con electrobombas sumergibles y un sistema de regulación de caudal.

Así, el inmueble residencial está situado en el barrio de Quatre Carreres. Se realiza el Dewatering en un complejo que consta de dos torres de 14 alturas con dos plantas de sótano.

Dewatering en un edificio en Valencia

No es la primera vez que Proyme Ingeniería y Construcción confía en FERRER® para la ejecución de un Dewatering en Valencia. También lo hizo durante la construcción del Conjunto Residencial Saler Homes, que incluía 100 nuevas viviendas.

Así, la promoción de viviendas impulsada por Proyme constaba de dos edificios plurifamiliares de dos y tres plantas de sótano, respectivamente, además de la planta baja y 16 alturas. Los sótanos ocupaban los 3.456 metros cuadrados de la parcela. Cada uno de los edificios se emplaza en una superficie de 490 metros cuadrados.

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Dewatering en el Puerto de Sagunto

El equipo técnico de FERRER® ha intervenido con un Sistema de Dewatering en las obras de un edificio de viviendas en el Puerto de Sagunto (Valencia). El sistema de bombeo profundo de baja capacidad para el control integral del agua subterránea se ha ejecutado a instancias de la empresa Novarse Construcciones.

A partir del análisis detallado, desde el departamento técnico de FERRER® se recomendó el bombeo en profundidad. Se realizaron pozos de bombeo de baja capacidad (Low Capacity Wells), ejecutados con un sistema de perforación OD, con prefiltros y tubería fisurada, equipados con electrobombas sumergibles. Al ser los terrenos de una permeabilidad superior a los valores previstos en el estudio inicial, se añadió un sistema de bombeo superficial (Sumps). Así, se apoyó la ejecución de elementos singulares.

Dewatering en el Puerto de Sagunto

El edificio consta de 36 viviendas, locales comerciales y garajes, y está situado en la calle Río Guadalquivir. El Dewatering se ha ejecutado en un inmueble plurifamiliar formado por un sótano, planta baja y ocho alturas del Puerto de Sagunto.

Por otro lado, FERRER® también ha intervenido en otros proyectos inmobiliarios en Valencia como, por ejemplo, el Edificio Cabanyal Nou, de 44 viviendas, situado cerca del Puerto. Así, el edificio está distribuido en tres plantas de sótano con garaje y trasteros, planta baja y cuatro alturas más ático sobre rasante. En el otro extremo del solar, el edificio de viviendas tiene dos plantas de sótano más semisótano, planta baja y cuatro alturas sobre rasante.

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Dewatering en un edificio de viviendas en Palma de Mallorca

La empresa FERRER® participa en las obras de construcción de un edificio de 84 viviendas en Palma de Mallorca. La constructora Ferratur, perteneciente al Grupo Ferrá, nos encargó la ejecución de un sistema de bombeo profundo de baja capacidad para el control integral del agua subterránea (Dewatering) en un edificio de viviendas.

FERRER® ha ejecutado varios pozos de baja capacidad (Low Capacity Wells) mediante un sistema de perforación OD, con prefiltros y tubería fisurada. Todos los pozos estaban equipados con electrobombas sumergibles y un sistema de regulación de caudal.

El edificio residencial, que posee locales comerciales y parking, está ubicado en el número 11 de la avenida México, en la capital balear. Las 84 viviendas están distribuidas en seis alturas, planta baja y dos sótanos bajo rasante.

Dewatering en un edificio

FERRER® también ha intervenido en otros proyectos residenciales en Palma de Mallorca como el que promueve Siles Construcciones en la calle Aurora Picornell, un edificio plurifamiliar que consta de dos viviendas con garaje en una parcela de 174 metros cuadrados. También ha participado en dos promociones impulsadas por la promotora inmobiliaria Construye Capital en la capital mallorquina, mediante Dewatering en un edificio de viviendas. El proyecto constaba de un total de nueve bloques de 191 viviendas con amplias zonas comunes de piscina con solárium, jardín y sala de gimnasio.

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Control integral del agua subterránea en Valencia

El equipo técnico de FERRER® ha intervenido con un Sistema de Dewatering en las obras de un edificio de viviendas en Valencia. El sistema de bombeo profundo de baja capacidad para el control integral del agua subterránea se ha ejecutado a instancias del Grupo LMB.

FERRER® ha ejecutado pozos de baja capacidad (Low Capacity Wells) mediante un sistema de perforación OD, con prefiltros y tubería fisurada, equipados con electrobombas sumergibles.

Residencial Moreras está situado en la calle Suiza, cerca de la Ciudad de las Artes y las Ciencias. Se ha ejecutado el control integral del agua subterránea en un edificio plurifamiliar que consta de un sótano bajo rasante, diez alturas y ático.

Control integral del agua

FERRER® también ha intervenido en otros proyectos inmobiliarios del Grupo LMB como, por ejemplo, en el Edificio Cabanyal Nou, de 44 viviendas, situado cerca del Puerto de Valencia. En este caso, se consiguió recuperar cuatro de los cinco pozos existentes. Todos ellos fueron equipados con electrobombas sumergibles y se procedió a desinstalar el sistema de bombeo de Wellpoint.

En definitiva, el Edificio Cabanyal Nou está distribuido en tres plantas de sótano con garaje y trasteros, planta baja y cuatro alturas más ático sobre rasante. Además, en el otro extremo del solar, el edificio de viviendas tiene dos plantas de sótano más semisótano, planta baja y cuatro alturas sobre rasante.

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