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Sistema de Wellpoint para controlar el descenso de nivel freático

Un equipo técnico de Ferrer Dewatering ha diseñado e implementado un sistema de Wellpoint como método idóneo para controlar el descenso de nivel freático. El sistema de bombeo asistido por vacío se ha implementado durante los trabajos de construcción de un edificio de 40 apartamentos. El inmueble está ubicado en el número 47 de la avenida Neptuno, en el municipio de Daimuz (Valencia).

El sistema de bombeo por aspiración con filtros wellpoint tiene su máxima eficiencia en suelos granulares, homogéneos, no cohesivos y exento de finos. Estas condiciones ‘ideales’ no son usuales o quedan relegadas a determinadas áreas muy concretas. Generalmente muy cerca de la primera línea de costa, en playas de arena.

Cuando los suelos no son tan favorables, la eficiencia del sistema referido se ve reducida. Un método de recuperar, al menos parcialmente, esta pérdida de eficiencia puede ser instalar los filtros wellpoint, normalmente con un diámetro de entre 1″ y 2″, en el interior de pozos drenantes de mayor diámetro (entre 8” y 12”). De esa forma se colma el espacio anular de árido graduado de dimensiones menores a 2 milímetros.

Este árido actúa fundamentalmente como una columna que da una continuidad vertical drenante, lo que contribuye a evitar los efectos del suelo estratificado. Además, favorece el filtrado del agua bombeada desde el subsuelo y evita la colmatación del propio filtro wellpoint por adherencia directa de suelos de comportamiento plástico, como por ejemplo las arcillas.

Sistema de Wellpoint

En este proyecto residencial de Daimuz, que impulsa el Grupo Torregrosa (Torse), se dieron las condiciones de suelo adecuadas para instalar filtros wellpoint en pozos drenantes. Se utilizó un cabezal hidráulico y asta sin fin (auger) para su ejecución. Una máquina giratoria activó los filtros wellpoint con un resultado altamente satisfactorio.

El Grupo Torregrosa confió los trabajos de Dewatering de su proyecto inmobiliario de Daimuz a FERRER®, consolidando así una relación profesional que arrancó en proyectos anteriores.

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Sistema de bombeo asistido por vacío en Daimuz (Valencia)

Los técnicos de FERRER® han diseñado e implementado un sistema de bombeo asistido por vacío (Wellpoint) en un edificio de viviendas de Daimuz (Valencia). El inmueble albergará 40 viviendas con diversas instalaciones recreativas. Constará con semisótano y cinco alturas con cubierta transitable.

La excavación necesaria para la construcción de la cimentación y el semisótano interfería con el nivel freático. El suelo saturado se encontraba conformado por arenas y limos, con gravas, de permeabilidad media.

Tras analizar el tipo de suelo, las necesidades de descenso de nivel freático inferiores a 4 metros y la ausencia de barreras impermeables al flujo horizontal, los técnicos de FERRER® optaron por un sistema de bombeo asistido por vacío (Wellpoint). Lo instalaron en el perímetro y el exterior de la huella de excavación. Configuraron así un total de dos unidades de bombeo independientes, con sus correspondientes colectores, 78 filtros autoinyectables Wellpoint y resto de accesorios complementarios.

El diseño fue sometido a una verificación analítica, como es práctica habitual en todas las evaluaciones que analiza el equipo de hidrogeología de FERRER®. Posteriormente, se verificó su robustez mediante un modelo de cálculo numérico basado en elementos finitos (código de cálculo FEFLOW@).

La presencia de gravas y limos en la matriz que conformaba los suelos aconsejaron que la instalación de los filtros Wellpoint fuera apoyada con perforaciones por tornillo sin-fin (auger).

Sistema de bombeo asistido por vacío

El sistema de bombeo fue instalado con éxito y los resultados fueron los esperados. Nuevamente hemos cumplido una de nuestras máximas como empresa: un proyecto puede acometerse con confianza cuando los criterios de cálculo teóricos coinciden con la experiencia práctica, y viceversa. Agradecemos a la empresa Promociones Glogaroca su confianza en nuestros técnicos.

FERRER® ya ejecutó a finales de 2022 otro Wellpoint en Daimuz. En aquel caso, los trabajos hidrogeológicos de control de aguas subterráneas formaron parte del proyecto de construcción de tres edificios residenciales, con un total de 132 apartamentos.

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Wellpoint en una piscina de una vivienda unifamiliar en Xeraco (Valencia)

Los técnicos de FERRER® han ejecutado un Wellpoint en una piscina de una vivienda unifamiliar de Xeraco (Valencia). El sistema de bombeo asistido por generación de vacío forma parte de las obras de construcción de una piscina, cuya excavación interfiere con el nivel freático. Los suelos estaban conformados por arenas medias.

El Wellpoint lo ha integrado una bomba, 30 metros de colector instalado en el perímetro de la excavación, 15 filtros Wellpoint y sus elementos auxiliares.

Debido a la sencillez de la intervención, el personal de la empresa Manteniments Monblau ha participado activamente en el traslado de material y en la instalación del Wellpoint en una piscina. De esta forma han reducido el coste económico del operativo. En todo momento han estado asistidos por el equipo de técnicos de FERRER®.

Manteniments Monblau, con más de 15 años de trayectoria en la creación y mantenimiento de jardines y piscinas, ya contaba con alguna experiencia en el uso de estos sistemas de Dewatering, lo que favoreció la coordinación operativa de los equipos.

Wellpoint en una piscina

FERRER® ha ejecutado otras intervenciones de Wellpoint en piscinas de viviendas unifamiliares. Por ejemplo, la desarrollada el año pasado en Valencia a instancias del estudio de arquitectura, ingeniería y construcción EDE3 Gestión de Proyectos.

En aquel caso, el sistema de Dewatering basado en un bombeo asistido por generación de vacío (Wellpoint) permitió edificar la piscina de la vivienda.

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Wellpoint en el Puerto de Sóller en una exclusiva promoción de viviendas

Los técnicos de FERRER® han ejecutado un sistema de bombeo asistido por vacío (Wellpoint) en el Puerto de Sóller (Mallorca). La intervención forma parte de las obras de la exclusiva promoción inmobiliaria Sóller Port Beach, que promueve el despacho QID Studio Arquitects.

El sistema de bombeo se diseñó integrado por un conjunto de 35 filtros hincados en el suelo, conectados mediante latiguillos flexibles a un colector principal. Éste, a su vez, se une a la aspiración de la propia bomba.

Por su alto vacío, eficiencia energética y robustez de funcionamiento en ambiente de obra, nuestros técnicos optaron por un modelo de bomba de desplazamiento positivo (pistón). Tras más de 40 años de experiencia en la ejecución de sistemas de bombeo asistidos por vacío, las bombas de pistón son las que, en la mayoría de los casos, se adaptan mejor a las necesidades del Wellpoint.

El colector general y los filtros Wellpoint fueron instalados “dentro de la huella” de la excavación. Esta práctica no es usual en la actualidad, ya que existen muros pantallas preexcavados en el contorno de la referida huella.

El diseño del Wellpoint contempló la necesidad de mantener el colector suspendido al avanzar con la excavación. También se protegieron los filtros hincados en el suelo, durante la excavación y construcción de la losa de cimentación, hasta alcanzar el equilibrio de cargas del cuerpo de obra sumergido.

Wellpoint en el Puerto de Sóller

Esta solución de bombeo logró minimizar el caudal necesario de bombeo, ya que se penetró lo mínimo posible en el estrato de suelo saturado. Los técnicos de FERRER® conocían la existencia de estrato rocoso subyacente, pero su elevación no había quedado identificada con precisión en los informes geotécnicos.

Otra dificultad añadida del Wellpoint fue que durante la excavación afloró una importante vía de agua en una de las fachadas. Su caudal aumentaba a medida que avanzaba la excavación. Se comprobó que, en esa fachada, el muro pantalla no había alcanzado la profundidad de diseño en la que se basó nuestro modelo de cálculo. Quizá pudo deberse a la aparición del techo de la roca a una elevación mayor de la esperada. Se instaló un punto de bombeo superficial tipo Sump para resolver este contratiempo.

Tras superar todas las incidencias imprevistas, FERRER® culminó el Wellpoint con éxito. La estructura fue elevada por encima de la cota de la rasante de la calle y sin bombeos activos.

La exclusiva promoción residencial, ya en obras gracias a nuestra intervención con el Wellpoint, está ubicada en la calle de la Marina, justo enfrente de la estación de tren. Consta de 10 viviendas del máximo diseño y calidad, además de dos locales comerciales.

FERRER® ha intervenido en otros proyectos en Baleares, como las obras de un parking subterráneo en el complejo náutico de Puerto Portals (Calvià) o la ampliación de la depuradora de Palma de Mallorca.

Promoción de viviendas Sóller Port Beach

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Wellpoint en Cartagena de Indias con venta de equipos y formación sobre su uso

FERRER® ha formalizado un nuevo contrato de venta y suministro de equipamiento especializado en Wellpoint en Cartagena de Indias (Colombia). El Consorcio Proplaya, formado por las empresas Alvarado & During y Dinacol, empleará los equipos en las obras del macroproyecto de protección de la costa en Cartagena de Indias, que ejecutan desde hace meses.

Técnicos de FERRER® entregarán los equipos de bombeo y formarán a sus homólogos colombianos sobre la teoría y práctica del montaje y uso. Esta formación, como en casos anteriores, se realizará en la propia obra (práctica) y en las oficinas del proyecto (teórica). Así prestaremos una atención y formación continua debido a los nuevos retos que se plantean en una de las estaciones de bombeo de dicho proyecto.

El suministro de nuevos equipos ya ha zarpado por vía marítima con destino a Cartagena de Indias. Está integrado por todos los equipos y elementos auxiliares específicos para bombeo asistido por vacío (Wellpoint). En esta ocasión, bombas de desplazamiento positivo-pistón, activadas por motor diésel, colectores de polietileno con enlaces rápidos (quick coupling), filtros Wellpoint y latiguillos. Igualmente se ha incorporado el equipamiento de bombeo para la inyección de filtros (autoinyectables).

Wellpoint en Cartagena de Indias

El consejero delegado de FERRER®, Alejandro Ferrer, explica que “hemos diseñado toda la instalación de Wellpoint en Cartagena de Indias según las necesidades del cliente. Cuando llegue el envío a Colombia abordaremos con el cliente la formación teórica y práctica sobre su montaje y uso. Incidiremos en la construcción de la nueva estación de bombeo, como parte del conjunto del proyecto”.

Nuestra compañía puso en marcha a finales del año pasado esta nueva línea de negocio con Latinoamérica basada en la transferencia de tecnología y conocimiento, con el suministro de equipos especializados.

Alejandro Ferrer explica que esta nueva fórmula de vincular el material suministrado con la posterior formación sobre su uso permite abaratar los costes directos sobre la obra en ejecución. Además, el cliente incrementa su posición técnica y competitiva frente a sus competidores, también para futuros proyectos.

El nuevo equipamiento de Wellpoint se sumará al que ya fue suministrado al Consorcio Proplaya. El macroproyecto consiste en la construcción de una gran infraestructura de protección para evitar que el mar erosione la costa en Cartagena de Indias. Se ha construido una gran escollera en una intervención que ha abarcado 1,6 kilómetros de costa.

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Wellpoint en una promoción residencial en Daimuz (Valencia)

La empresa Zambiwe Promociones ha contratado los servicios de FERRER® para ejecutar un Wellpoint en una promoción residencial en Daimuz (Valencia). Los trabajos forman parte de las obras de construcción de tres edificios de viviendas que suman 132 apartamentos.

El sistema de bombeo asistido por generación de vacío (Wellpoint) está integrado por un conjunto de filtros hincados en el suelo (filtros Wellpoint), instalados en el perímetro de la excavación y unidos a un colector mediante latiguillos flexibles. A su vez, este colector se encuentra conectado a la aspiración de una bomba de Wellpoint.

El desarrollo inmobiliario de Zambiwe Promociones, denominado Residencial Marina Gaviota III, también incluye garaje, trasteros, solarium y dos piscinas comunitarias. Está situado a escasos metros de la playa, con vistas al mar. Son viviendas de entre 88 y 179 metros cuadrados.

Imagen virtual del Residencial Marina Gaviota III en Daimuz. Imagen virtual del Residencial Marina Gaviota III en Daimuz

Wellpoint en otra promoción

Recientemente, FERRER® ha ejecutado otros proyectos de Wellpoint en una promoción residencial. En concreto, en las obras de varias viviendas unifamiliares en Sagunt y en la ciudad de Valencia. En ambos casos se ejecutó un sistema de bombeo asistido por generación de vacío (Wellpoint) a petición de las empresas constructoras Consavillar y Novarse Construcciones.

Nuestros técnicos planifican intervenciones de Dewatering en toda España, en proyectos de pequeña y gran envergadura.

 

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Wellpoint en Sagunt en una vivienda unifamiliar adosada

FERRER® ha ejecutado un sistema de Wellpoint en las obras de una vivienda unifamiliar adosada de Sagunt (Valencia). La propiedad residencial está situada en la avenida de la Marjal, en primera línea de costa en la playa de la Almardà.

La empresa Consavillar, dedicada a la construcción de edificios residenciales, requirió nuestros servicios para ejecutar un sistema de bombeo asistido por generación de vacío (Wellpoint). El sistema está integrado por un conjunto de filtros hincados en el suelo (filtros Wellpoint), instalados en el perímetro de la excavación y unidos a un colector mediante latiguillos flexibles. A su vez, este colector se encuentra conectado a la aspiración de una bomba de Wellpoint.

Wellpoint en Sagunt

Recientemente, los técnicos de FERRER® ya desarrollaron otro sistema de bombeo asistido por generación de vacío (Wellpoint) de similares características en las obras de otra vivienda unifamiliar en Sagunt. En ese caso fue a instancias de la empresa Novarse Construcciones.

También ejecutamos el año pasado un sistema de Dewatering en un edificio de viviendas del Puerto de Sagunto por encargo de la misma compañía.

Nuestros técnicos planifican intervenciones de Dewatering en toda España, en proyectos de pequeña y gran envergadura. Además, también estamos inmersos en la implantación de nuestras actividades en Canadá.

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Wellpoint en Colombia con transferencia de tecnología y conocimiento

La sociedad temporal Corsorcio Proplaya, integrada por las empresas Alvarado & Düring y Dinacol, ejecuta un macroproyecto de protección de la costa en Cartagena de Indias. Por ello, han contratado los servicios de FERRER® para ejecutar un Wellpoint en Colombia.

Este es el primer acuerdo firmado en el marco de la nueva división de negocio de FERRER®, basada en la transferencia de tecnología y conocimiento, con el suministro de equipos especializados. En virtud de ello, el Consorcio Proplaya ha adquirido en propiedad los equipos de bombeo y sus elementos complementarios, así como la formación teórica y práctica para su montaje y uso.

El acuerdo se gestó en diciembre del año pasado. El director técnico del Proyecto Proplaya, Juan Carlos Monzón, contactó con FERRER® para exponer las singularidades del proyecto. Existía una interferencia con el nivel freático en las partidas de obra bajo rasante. En particular, la canalización tipo box-culvert, los tanques de captación y las estaciones de bombeo.

CONTROL DEL NIVEL FREÁTICO

Los técnicos de FERRER®, como especialistas en hidrogeología aplicada al control del nivel freático (Dewatering), analizaron la documentación y todas las particularidades del proyecto. Así, determinaron que el sistema a implementar sería el bombeo asistido por vacío (Wellpoint).

En los primeros contactos, el Consorcio Proplaya mostró su interés en disponer de la tecnología más avanzada y eficiente posible para ejecutar su proyecto. El objetivo de la sociedad era maximizar los rendimientos de avance en sus procesos constructivos a un coste económico viable.

EQUIPOS DE BOMBEO

FERRER® trasladó a la obra los equipos de bombeo especializado y, acto seguido, nuestro personal técnico impartió la formación teórica y práctica sobre el terreno.

El macroproyecto consiste en la construcción de una gran infraestructura de protección para evitar que el mar erosione la costa en Cartagena de Indias. Se ha construido una gran escollera en una intervención que ha abarcado 1,6 kilómetros de costa.

El consejero delegado de FERRER®, Alejandro Ferrer, asegura que este primer acuerdo en el marco de la nueva división de negocio ha sido un éxito. “Se ha demostrado que esta nueva forma de vincular al cliente con el servicio que le ofreció FERRER® resulta exitosa, tanto en su aplicación inmediata (costes directos sobre el proyecto), como en su repercusión diferida. Además, el cliente incrementa su conocimiento interno y, por tanto, su posición técnica y competitiva frente a sus competidores, también para futuros proyectos”, explica.

WELLPOINT EN COLOMBIA

FERRER® pretende ejecutar más proyectos de Dewatering y Wellpoint en Colombia y en el resto de Latinoamérica en el marco de esta nueva división de negocio, basada en la transferencia de tecnología, suministro de maquinaria de Dewatering y formación práctica sobre su uso. De hecho, ya hay un diálogo abierto con empresas de Perú, Chile y Bolivia para alcanzar otros acuerdos similares al firmado con el Consorcio Proplaya (Alvarado & During y Dinacol).

Wellpoint para proteger la costa en Cartagena de Indias Wellpoint para proteger la costa en Cartagena de Indias

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Transferencia de tecnología de Dewatering en Colombia con formación sobre su uso

FERRER® ha abierto una nueva línea de negocio con Latinoamérica. Consiste en la transferencia de tecnología de Dewatering en Colombia con la novedad de incluir formación práctica sobre el uso de equipos en campo.

El consejero delegado, Alejandro Ferrer, explica que ya se ha firmado un contrato con una unión temporal de empresas constructoras de Cartagena de Indias (Colombia). Esta experiencia piloto “basada en la transferencia de conocimiento y tecnología” se ha saldado con éxito.

NUEVA MAQUINARIA DE WELLPOINT

La nueva maquinaria de Wellpoint ya suministrada permite al grupo de empresas constructoras colombianas lograr una mayor especialización para acometer obras públicas más complejas. “De esa manera, completamos tres objetivos: transferencia de conocimientos técnicos específicos al enseñar al cliente a manejar la maquinaria comprada, suministro de un equipo especializado y óptimo para sus necesidades concretas y formación práctica”, remarca Alejandro Ferrer.

Esta transferencia de tecnología de Dewatering en Colombia facilita la llegada de equipos óptimos a clientes que no pueden ejecutar proyectos de pequeña o mediana envergadura por falta de maquinaria adecuada. “Nuestro sistema de suministro de equipos está orientado a proyectos constructivos de tamaño medio, como colectores, redes, viviendas, plantas de sótanos de edificios… es necesario que el cliente, generalmente empresas constructoras, se implique y tenga un interés real en querer elevar su posición competitiva en el mercado”, señala.

COMPRA DE EQUIPOS DE DEWATERING

El procedimiento siempre es idéntico: en primer lugar, los técnicos de FERRER® analizan cada solicitud de estudio de control del nivel freático. Se valoran aspectos como el proceso constructivo, el tipo de cimentación, la estructura y su interacción con el medio subterráneo, la hidrogeología y la hidrología.

A continuación se diseña la solución técnica y se determina la maquinaria a utilizar. Es entonces cuando se plantea al cliente la opción de adquirir los equipos tecnológicos necesarios y, además, recibir formación técnica específica para instalarlos y usarlos. “El cliente se beneficia del conocimiento y la experiencia de FERRER®. Al no fabricar ni representar a alguna marca, compramos el equipo técnico más eficiente para cada caso concreto en función de las necesidades del cliente”.

Tras haber culminado con éxito la primera operación de esta nueva línea de negocio en Colombia, FERRER® planea ahora extender esta estrategia de mercado al resto de Latinoamérica. De hecho, ya se negocia con empresas de Perú, Chile y Bolivia otros acuerdos similares, basados en la transferencia de tecnología más la formación práctica sobre su uso.

VENTA DE EQUIPOS DE DEWATERING EN LATINOAMÉRICA

Además, se están alcanzando acuerdos con diferentes fabricantes de equipos y componentes de Dewatering, principalmente de España, Italia, Bélgica y Holanda. “Aunque hay una hoja de ruta establecida que permite la independencia operativa, también estamos abiertos a alianzas con socios locales, como la recientemente establecida con el grupo alemán Hoelscher para el mercado canadiense. Queremos expandir este mismo modelo de venta de maquinaria por toda Latinoamérica con la fiabilidad que otorgue la posición logística y de mercado de cada partner”, añade el consejero delegado.

“Nuestro éxito y presencia estable en el mercado deriva de la confianza que trasladamos al cliente. Siempre conciliamos las conclusiones del análisis de ingeniería teórica con la práctica que nos da la experiencia en campo”, concluye Ferrer.

Venta de equipos de Dewatering en Colombia

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Wellpoint en Sagunto en una vivienda unifamiliar

La empresa Novarse Construcciones ha contratado los servicios de FERRER® para ejecutar un Wellpoint en Sagunto (Valencia).

Los trabajos de este sistema de Wellpoint en Sagunto forman parte de las obras de construcción de una vivienda unifamiliar constituida por semisótano, planta baja y una altura. Nuestros técnicos han operado en un área de 500 metros cuadrados.

El sistema de bombeo asistido por generación de vacío (Wellpoint) está integrado por un conjunto de filtros hincados en el suelo (filtros Wellpoint), instalados en el perímetro de la excavación y unidos a un colector mediante latiguillos flexibles. A su vez, este colector se encuentra conectado a la aspiración de una bomba de Wellpoint.

OTROS PROYECTOS EN SAGUNTO

No es la primera vez que Novarse Construcciones confía en FERRER® para la participación en algún proyecto. El año pasado encargó la ejecución de un sistema de Dewatering en un edificio de viviendas del Puerto de Sagunto.

Wellpoint en una vivienda unifamiliar en Sagunto Wellpoint en una vivienda unifamiliar en Sagunto

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